• 巴川中学王苗:留守儿童长大了 2019-06-12
  • 驴友探险失足摔伤被困深山 消防官兵抬着担架蹚河救人 2019-06-12
  • 女性之声——全国妇联 2019-05-30
  • 地球盛会,胜过军演。 2019-05-29
  • 县名解析——黄河新闻网 2019-05-27
  • 为实现普遍安全贡献中国智慧(钟声) 2019-05-22
  • “悦动生命元力”瑞士专家媒体交流会在京举办 2019-05-22
  • 在“街角博物馆”中找寻来自唐朝的“雕刻时光” 2019-05-12
  • 易烊千玺押中高考作文题?不仅会押,今年还唱过! 2019-05-03
  • 新生入学网上怎么报名 合肥教育局解答常见问题 2019-04-24
  • 礁石旅行地中国国家地理网 2019-04-15
  • 德国纪念实施“社会市场经济模式”70周年 2019-04-15
  • A股今年有望迎来首家农商行!紫金农商行下周四IPO上会 2019-02-08
  • 首  页 | 新盘锦集 | 房产资讯 | 家装样板图 | 居家淘宝 | 二手房市场 | 免费发布信息 | 房产论坛 | 读者留言 |
    蓝海建筑装饰
    您现在的位置:巴州蓝海建筑装饰有限公司 >> 楼盘信息
    免费发布房产信息
    区域:  
    价格:   -
    楼盘:  
    开发商:  
    龙兴苑小区 元/m2
    天时。视界之窗 2920元/m2
    晶水苑 元/m2
    翠湖名苑 元/m2
    湖滨.世纪城 元/m2
    现代.丝路华庭 元/m2
    天河美镇 元/m2
    水木清华 元/m2
    圣马润泽园 元/m2
    巴音小区高层综 元/m2
    都市宜家MINI公 元/m2
    新城花园柠檬公 元/m2
    千城。梨乡水韵 2100元/m2
    和谐居 元/m2
    欧尚名邸 元/m2
    成功百信苑 元/m2
    豪帅·丽都华府 元/m2
    辰兴·新天地 元/m2
    诚鑫世家·东苑 元/m2
    车城·现代美居 元/m2
    华夏名门 元/m2
    天利·北城花园 元/m2
    汇嘉时代花园 元/m2
    金泰·国际名庭 元/m2
    广厦锦秀华厦商 元/m2
    广厦锦秀华苑 元/m2
    九星丽苑 元/m2
    盛世名居 元/m2
      第一步:着手准备 购房目的..
      第二步:实地考察..
      第三步:签定认购书..
      第四步:签定合同..
      第五步:付款方式..
      第六步:验收房屋..
      第七步:产权过户..
      高雅居家新装饰:干花树皮做 风情别样..
      面对不断高涨的房价 楼市对利率也能指..
      地产老总美女多 听美女操盘手的选房真..
    更多>>  
       房产资讯  

    房地产市场持续回暖 房企上演“抢地进行曲”

    内容出处:中国新闻网    加入时间:2013/3/19 0:22:52    
     

        房地产市场持续回暖,房企拿地热情仍然很高。2013年以来,土地市场延续了2012年年底的热度,各地政府土地供应量相对集中,房企也纷纷出击抢地,圈地动作频繁。在今年仅两个多月的时间里,仅国内十大房企投入土地市场的金额就超过483亿元人民币,平均每家房企月均仅买地就花去20亿元。对于楼市走向的看法使得这些大房企提升了今年的销售目标,这直接刺激了企业对于土地资源的渴求。有分析指出,如果按照房企今年初定下的销售任务,今年土地市场的竞争将会显得尤为激烈。


      全国拿地激情高涨


      据数据显示,在今年过去的接近3个月时间里,国内各大品牌房企都在土地市场上动作频频。作为行业龙头,今年1月万科就在全国各地拿了8幅地,且主要集中在北京、深圳这样的一二线城市。2月时值春节,但万科拿地的力度却不见明显减少,共计在北京、福州、济南等6个城市拿下7幅地块,总计须支付地价款36.83亿元。


      而另一大地产品牌保利地产,在3月8日发布的销售简报显示,1-2月,公司实现签约面积176.58万平方米,同比增长251.17%,实现签约金额187.19亿元,同比增长265.04%。公司同时公告,近期通过联合或独资的形式取得位于青岛、长春、天津等市的多个地块,为后续发展储备项目。


      招商地产也在一二线城市拿地较为激进。招商地产董秘刘宁此前曾向媒体表示,公司拿地的标准是首选在一二线以及经济发展较好的城市。


      据不完全统计数据显示,从2013年1月1日到2013年3月6日,万科、保利以及绿地集团等10家标杆房企拿地金额达483.36亿元,平均每家房企两个多月内拿地支出近50亿元。


      据不完全统计数据显示,截至2013年3月6日,万科地产、绿地集团、中海地产、保利地产、首创置业、方兴地产、金地集团、合景泰富、首开股份和世茂房地产十家企业拿地支出达到483.36亿元。


      其中绿地集团拿地动作最为迅猛,仅在今年前三个月,拿地总投入就达到79.68亿元。此外,中海地产抢地也是激情无限,仅在今年2月份,单月获得的土地规划建筑面积达63.06万平方米。此外,金地集团2月份单月拿地支出达40.3亿元,远超过中海的28.06亿元,获得的规划建筑面积达33.91万平方米。


      值得注意的是,这些房企的拿地节奏与去年完全不同。去年甚至前年,在楼市成交低迷时间段内,土地往往以底价成交。但今年以来,不仅是地王频出,一、二、三线甚至四线城市中房企所拿土地的溢价也越来越高,甚至可以用“抢地”来形容。


      从统计数据上看,北京、上海等一线城市和成都等部分二、三线城市土地溢价率较高,部分地块溢价率达到60%以上。


      销售目标“迫使”企业囤地


      企业的疯狂拿地,与今年信心增长后的野心分不开。前不久,在3月4日,绿地集团就曾公开表示,今年绿地经营目标为3000亿元,并将继续加码房地产主业,销售目标增长预计将超过30%,全年房地产投资规模预计将超过1500亿元。


      随着去年销售超额完成,在今年开发商普遍都提高了在新一年度的销售目标。据数据显示,今年房企制定的销售目标上调均幅达25%,个别房企上调幅度甚至达到50%。早在今年的1月15日,富力地产管理层明确表示,预计今年销售有望达到380亿-450亿元,此数据较该公司去年320亿元的销售目标上调了18.75%-40%;而去年全年实现合约销售额为923.2亿元的恒大地产,则按其随行就市的策略,将今年的目标定于1000亿元,较去年800亿元的目标上升25%;而绿地集团也将今年的销售目标计划增长30%以上。


      销售目标的提升显示出其对土地资源的渴求。以绿地为例,资料显示,2012年全年绿地集团实现业务经营收入逾2430亿元,同比增长39%,利税总额约240亿元,超额完成年初制定的经营目标。其中,房地产板块业务收入为1078亿元,如果其房地产销售目标增长如预期完成,绿地2013年销售额将达1400亿元左右。


      此前有报道称,2013年绿地的土地储备计划为800亿元左右,在建商业地产将超2000万平方米。由此来看,绿地前两个月土地储备仅为全年计划的10%左右,未来公司拿地动作将更为频繁。

    打印该页
     
    友情链接: 永胜集团  飞月厨具厂  巴州华景房产  冠农番茄  金鹿药业  梨城花园酒店  蓝翔水产公司  楼兰原茶  新疆讯通公司 
    房产论坛 | 读者留言 | 房产招聘 | 联系我们 | 设为首页 | 加入收藏

    Copyright 2008 版权所有  巴州蓝海建筑装饰有限公司  11选五任3奖金是多少  您是第 位访问者 技术维护: 巴州福网  电话:18999000320
  • 巴川中学王苗:留守儿童长大了 2019-06-12
  • 驴友探险失足摔伤被困深山 消防官兵抬着担架蹚河救人 2019-06-12
  • 女性之声——全国妇联 2019-05-30
  • 地球盛会,胜过军演。 2019-05-29
  • 县名解析——黄河新闻网 2019-05-27
  • 为实现普遍安全贡献中国智慧(钟声) 2019-05-22
  • “悦动生命元力”瑞士专家媒体交流会在京举办 2019-05-22
  • 在“街角博物馆”中找寻来自唐朝的“雕刻时光” 2019-05-12
  • 易烊千玺押中高考作文题?不仅会押,今年还唱过! 2019-05-03
  • 新生入学网上怎么报名 合肥教育局解答常见问题 2019-04-24
  • 礁石旅行地中国国家地理网 2019-04-15
  • 德国纪念实施“社会市场经济模式”70周年 2019-04-15
  • A股今年有望迎来首家农商行!紫金农商行下周四IPO上会 2019-02-08